鳥取県西伯郡南部町(とっとりけんさいはくぐんなんぶちょう)行政サイトは、町内の情報・行政情報・くらしの情報をお届けしています。

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HOME企画政策課移住定住促進のための支援制度空き家を活用した住まいの提供

この情報は【総務課】が担当しています。

法勝寺庁舎/総務課 TEL 0859-66-3112 FAX 0859-66-4806

この情報は【税務課】が担当しています。

法勝寺庁舎/税務課 TEL 0859-66-4802

この情報は【町民生活課】が担当しています。

法勝寺庁舎/町民生活課 TEL 0859-66-3114
天萬庁舎/町民生活課 TEL 0859-64-3781

この情報は【建設課】が担当しています。

法勝寺庁舎/建設課 TEL 0859-66-3115
法勝寺庁舎2F/地籍調査室 TEL 0859-36-8555

この情報は【上下水道室】が担当しています。

法勝寺庁舎/上下水道室 TEL 0859-66-4807

この情報は【企画政策課】が担当しています。

法勝寺庁舎/企画政策課 TEL 0859-66-3113

この情報は【議会事務局】が担当しています。

法勝寺庁舎/議会事務局 TEL 0859-66-4804

この情報は【出納室】が担当しています。

法勝寺庁舎/出納室 TEL 0859-66-4801

この情報は【選挙管理委員会】が担当しています。

法勝寺庁舎/選挙管理委員会 TEL 0859-66-3112

この情報は【産業課】が担当しています。

天萬庁舎/産業課 TEL 0859-64-3783

この情報は【農業委員会事務局】が担当しています。

天萬庁舎/農業委員会事務局 TEL 0859-64-3792

この情報は【南部町公民館】が担当しています。

南部町公民館 TEL 0859-64-3782

この情報は【教育委員会事務局】が担当しています。

天萬庁舎/教育委員会事務局 TEL 0859-64-3787

この情報は【健康福祉課】が担当しています。

健康管理センター「すこやか」/健康福祉課 TEL 0859-66-5524 FAX 0859-66-5523

この情報は【福祉事務所】が担当しています。

健康管理センター「すこやか」/福祉事務所 TEL 0859-66-5522 FAX 0859-66-5523

空き家を活用した住まいの提供

南部町では、近年増加する空き家を有効活用し、移住者を呼び込むために様々な取り組みをおこなっております。


空き家一括借上げ制度

 町内の空き家となっている物件を町が10年間借上げ、賃貸住宅として移住者などに提供する制度です。平成28年度からは事業主体をNPO法人なんぶ里山デザイン機構に変更し、より専門的に取り組むこととしました。

空き家活用制度パンフレット(pdf 333kb)

《空き家一括借上げ制度の流れ》

~所有者の方~

1 町またはNPO法人なんぶ里山デザイン機構で相談を随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
2 現地を確認後、NPO法人なんぶ里山デザイン機構と所有者様が契約を交わします。
3 NPO法人なんぶ里山デザイン機構から発注を受けた専門業者が住宅のリフォームを行います。
5 NPO法人なんぶ里山デザイン機構から委託を受けた宅建業者が物件管理、家賃の収受などを行います。
6 10年後、リフォーム済みの物件を所有者様にお返しします。(再契約可)

所有者様には、毎年、固定資産税相当額をお支払いします。また、初年度は、清掃・片づけ費用として20万円をお支払いします。

~空き家を探しておられる方~

NPO法人なんぶ里山デザイン機構において相談を受け付けております。
入居希望者の方のご希望等をお伺いした上で物件を紹介しております。
くわしくは下記までお問い合わせください。

お問い合わせ先:NPO法人なんぶ里山デザイン機構
         〒683-0227
           鳥取県西伯郡南部町浅井938 総合福祉センターいこい荘内
           電話 0859-21-1595 Fax 0859-21-1596


npo公による空き家借上げ制度(案).jpg


空き家バンク制度

町内の空き家の有効活用と、定住促進を目的として「南部町空き家バンク」制度を創設し、情報提供を行っています。

この制度は、貸したい・売りたいと考える所有者等に、空き家バンクに登録していただき、町のホームページ等に掲載して、空き家を借りたい・買いたい移住希望者に情報提供していくものです。

Icon空き家バンク登録物件 (49.4 KB)

《空き家バンク制度の流れ》

~所有者の方~

1 空き家相談

 役場企画政策課で相談を随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

2 現地確認

 役場職員及び町と協定を締結した公益財団法人鳥取県宅地建物取引業協会西部支部の会員である不動産業者(以下『不動産業者』という。)が現地を確認します。

3 仲介契約

 所有者様と不動産業者の間で仲介契約を結んでいただきます。

 ※町は情報提供のみで、売買及び賃借の仲介業務を行うことはできません。

4 空き家バンク登録申し込み

 不動産業者と所有者様の間で仲介契約を結んだ後に、南部町空き家バンク物件登録申込書 を町に提出していただきます。

 ※仲介契約を結んだ不動産業者に提出することも可能です。

5 空き家情報の提供

 町や不動産業者のホームページ・窓口等で、情報の提供を行います。

6 交渉・契約

 利用希望者の申込みがあった場合、不動産業者の仲介により交渉や契約を行います。

~空き家を探しておられる方~

1 空き家情報の公開

町ホームページ等で物件を公開しております。

2 物件問い合わせ先

Icon空き家物件情報 (49.4 KB) に記入されている不動産業者にお問い合わせください。

3 現地確認

不動産業者が現地案内等を行います。

4 物件交渉

希望物件の交渉を希望される方は、申込みが必要となります。空き家バンク利用申込書及び誓約書 を町または不動産業者にご提出ください。

5 売買または賃貸契約

不動産業者の仲介のもと契約を行います。

Q1:南部町に住民登録が無くても、空き家の情報登録することができますか?

A1:所有権を有していれば、住民登録に関係なく登録できます。

Q2:建物に家財が残っていますが、そのまま貸し出すことができますか?

A2:貸主、借主、双方の意向によりますが、残さない方がその後のトラブルを避ける

  ことにつながります。

Q3:古い建物なので、修繕しないと売却や賃貸はできませんか?

A3:程度によりますが、修繕をして利用してくれる方を募集することができます。

Q4:空き家バンクに登録するのに費用はかかりますか?

A4:登録は無料です。しかし不動産業者を介して賃貸又は売買契約が成立した場合

  には仲介手数料が発生します。

Q5:空き家バンクへの登録期間は何年ですか?

A5:登録機関は2年です。再登録も可能です。

Q6:すでに不動産業者に取引を依頼している物件でも空き家バンクに登録でき

  ますか?

A6:空き家バンク以外による取引を妨げるものではありませんので、登録可能です。

Q7:賃料又は売却金額はどれくらいになりますか?

A7:建物の状況やメンテナンスの有無により変わります。不動産業者が現地確認した

  上で査定もさせていただきますが、希望価格での募集も可能です。

Q8:不動産業者に仲介を依頼しないといけないものですか?

A8:トラブル防止や円滑な取引を行うために、空き家バンクに登録する場合は町の

  指定する不動産業者による仲介が必要です。


南部町空き家バンク実施要綱(pdf 245kb)